新湖南客户端8月6日讯（通讯员 杨旋 覃子健）8月6日上午11时，湘西土家族苗族自治州永顺县农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记首证颁发仪式，在永顺县芙蓉镇科皮村举行，相关部门负责人及科皮村200余村民参加发放仪式。这也是农村房地一体批量发证湘西州首证现场。

农村房地一体批量发证首证现场

     永顺县自然资源局副局长秦长青和永顺县芙蓉镇党委书记覃基星为村民颁证。村民王金凤接过不动产权证书，激动万分地说道：“作为芙蓉镇科皮村村民，我感到非常高兴，房地一体确权是一项很好的国策，从此农村宅基地及地上房屋具有了法律意义上的合法身份，赋予农民更多的财产权利。作为村民，我们应该积极配合，搞好确权登记，感谢各级党委政府，感谢有关职能部门。”

王金凤（左一）领取中华人民共和国不动产权证书

      科皮村位于芙蓉镇西北部，总面积12.24平方公里，共10个村民小组，有村民298户1279人。永顺县自然资源局于6月初在该村开展农村宅基地房地一体确权登记工作，按照“调查—测绘—确权—申请”的调查确权方法，对该村共234栋房屋进行了确权登记。

部分村民代表领证现场

     老百姓如何拿到农村宅基地不动产权证书？永顺县自然资源局相关人员介绍，确权工作人员首先利用工作底图和专业工具进行入户调查，收集并核实户主家庭信息、土地房屋权属来源资料；再测量房屋边长、界址，内业数据编辑建库等工作。并将调查结果以村组为单位在村内张榜公示，最后乡镇政府和不动产登记机构按照相关法律法规及政策要求进行整村整组审核，整乡整村统筹推进农村宅基地和集体建设用地房地一体颁证工作。

      该县不产登记中心负责人介绍，不动产权证书与以前的集体土地使用权证书不同的是，该证书在“权利类型”一栏中标注了“宅基地使用权/房屋所有权”，表明不动产权证是房地合一的，并从权利人、用途、坐落面积等方面进行了细致描述，同时附有宗地图、房屋分层平面图，明确了宗地及建筑面积。

村民认真查看证书内容

       据了解，永顺县辖23个乡镇，327个行政村，涉及农村宅基地和集体建设用地约有10.6万宗，其中农村宅基地约有8.34万宗，集体建设用地2.26万宗。目前，该项工作正在全县有序推进，已完成权籍调查7.43万宗，完成了工作总量89%。该县力争8月底前完成权籍调查，10月底前完成颁证，年底前完成不动产数据库建设成果汇交省州，实现“应登尽登、应颁尽颁”。

      永顺县自然资源局相关负责人表示：“开展农村房地一体确权登记发证工作,是党中央、国务院确定的一项重大惠民利民工作。通过确权登记发证，使农民享有的宅基地和集体建设用地及房屋得到法律确认和保护，赋予农民更多财产权利，可以有效解决土地权属纠纷，进一步夯实农业农村发展基础，促进城乡统筹发展和谐稳定，提高农村治理体系和治理能力现代化水平，对我县加强农村宅基地管理，对于保护农民权益、推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。”

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